Mise en chantier : Pavillon Lyman-Duff (B169D) – Rénovation intérieure de la guérite (« Gatehouse »)

Nous vous informons par la présente que l’Université McGill a mandaté la société Corenov Constructeurs inc. pour la réalisation du projet suivant : 22-014 Pavillon Lyman-Duff (B169D) – Rénovation intérieure de la guérite (« Gatehouse »).

Ce projet prévoit la rénovation complète de l’intérieur de la guérite (« Gatehouse ») et la transformation des laboratoires en postes de travail et en aires de bureaux.

Date de début des travaux : Le 27 mai 2024*
* Conditionnellement à l’octroi du permis de construction de la Ville de Montréal, que nous n’avons pas encore reçu. La mobilisation de l’entrepreneur et la préparation du site ont débuté.

Date prévue de la fin des travaux : Le 28 février 2025

Horaire des travaux : Du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h. Exception : Des travaux mineurs se dérouleront au cours d’une fin de semaine, en coordination avec la direction de l’immeuble (date à déterminer).

Gestionnaire de projet : Johanne Guertin, GPH – johanne.guertin [at] gph-inc.com

Gestionnaire de projet adjoint : Pierre Beauchamp, GPH – pierre.beauchamp [at] gph-inc.com

Personne-ressource pour les usagers(-ères) de l’immeuble :
Pavillon Lyman-Duff (B169)

• Carmen Lampron – carmen.lampron [at] mcgill.ca
• Shawn Casey – shawn.casey [at] mcgill.ca

Le Neuro (B159)

• Franco Niro – frank.niro [at] mcgill.ca

Description des travaux

Guérite (« Gatehouse ») :

Immeuble de quatre étages sis sur l’avenue des Pins, la guérite est connectée au Pavillon Lyman Duff par un passage situé au troisième étage. Elle abrite des laboratoires inutilisés depuis plusieurs années.

Le projet, qui permettra de créer 38 espaces de travail, comprend :

• la démolition des espaces existants;
• la construction de nouveaux espaces (bureaux ouverts et fermés; salle de réunion et cuisinette);
• l’installation de nouvelles finitions;
• le remplacement des systèmes mécaniques, électriques et informatiques;
• le renforcement structurel des planchers;
• la réfection des escaliers et des toilettes;
• des travaux extérieurs mineurs (p. ex. remplacement de portes et réparation de tuiles du toit).

Pavillon Lyman-Duff :

• Passage de nouveaux câbles connectés au local technique et électrique principal par le plafond du corridor et des laboratoires du quatrième étage (C)

Nouvelle aile du Pavillon Lyman-Duff :

• Déconnexion, du panneau électrique, des câbles mis hors service (travaux mineurs)

Impacts et mesures d’atténuation :

La guérite étant un immeuble distinct, on anticipe des effets mineurs sur les activités se déroulant dans les édifices adjacents.

Accès

• Les places de stationnement de la cour ne seront pas disponibles pendant les travaux.
• L’accès au quai de livraison sera maintenu du début à la fin du projet, sauf pendant une journée pour permettre l’exécution de travaux de génie civil mineurs. Ces travaux se dérouleront pendant la fin de semaine (date à déterminer).
• Neuf laboratoires du Pavillon Lyman-Duff seront fermés pendant les travaux planifiés pour l’été 2024 et devant se terminer à la fin de juillet 2024. Le matériel fragile sera retiré des laboratoires, et tout l’équipement mobile et fixe sera protégé. Les corridors demeureront ouverts pendant les travaux, mais leur largeur sera réduite.

Bruit

• On procédera au ramassage des décombres de démolition et de l’équipement démantelé en dehors des heures ouvrables afin de limiter la réverbération du bruit dans la cour située derrière la guérite.

Santé et sécurité

• Les travaux de démolition prévus dans la guérite comprennent l’enlèvement de matériaux contenant de l’amiante, de la silice et du plomb. Ces travaux devraient se terminer en août 2024.
• Les travaux prévus au Pavillon Lyman-Duff comprennent l’ouverture de murs et de plafonds faits de matériaux qui contiennent de l’amiante et du plomb. Ces travaux devraient se terminer en juillet 2024.
• Toutes les mesures de sécurité indiquées lors de travaux portant sur ces matériaux seront mises en place, et une surveillance sera assurée par des consultants externes en hygiène du bâtiment. Les mesures comprennent des méthodes visant à éviter la dispersion de la poussière, comme l’installation de bâches permettant d’isoler les aires de travail, et l’utilisation d’équipement d’aspiration spécialisé.