La Gestion des installations et services auxiliaires (GISA) aspire à améliorer l'expérience de la communauté de McGill sur le campus tout en adhérant aux principes de croissance durable et de gestion responsable.
Construction & rénovation
La GISA tient compte de la durabilité dès la phase de conception des projets de construction et de rénovation. Les décisions sont prises sur la base d'analyses du cycle de vie comparant les performances de durabilité d'une option par rapport à une autre.
Les équipes de projet sont tenues de cibler des niveaux audacieux d'efficacité énergétique et de conception durable.
Produits et matériaux
Notre norme sur les exigences relatives aux produits contribue à un campus plus durable. Il s'agit de l'une des normes de conception des bâtiments de McGill, qui se veulent une règle générale pour la plupart des circonstances et qui fournissent des directives aux professionnels de la conception de la construction.
Les produits et les matériaux doivent être choisis en fonction d'une hiérarchie de critères de performance, notamment :
- Niveaux d'émissions de composés organiques volatils (COV) (gaz émis par certains matériaux qui peuvent avoir des effets néfastes sur la santé)
- Toxicité humaine et environnementale
- Pratiques de coupe et d'extraction durables (par exemple, privilégier les produits en bois issus de forêts durables)
- Divulgation des impacts environnementaux
- Gestion de la fin de vie (par exemple, opter pour des produits qui peuvent être redonnés dans le cadre d’un programmes de récupération)
Bancs le long du chemin principal du campus du centre-ville en bois dur non tropical. - Contenu recyclé
- Approvisionnement local
- Divulgation des pratiques de durabilité du fabricant
Le choix du matériau pour les nouveaux bancs le long du chemin principal du campus du centre-ville est un exemple concret de la façon dont McGill a mis en œuvre cette norme. Nous avons abandonné le bois dur tropical et opté pour du bois dur non tropical certifié par le Forest Stewardship Council.
Bien-être
Les fenêtres existantes du bâtiment Lyman Duff ont été remplacées par des fenêtres plus grandes, maximisant la lumière naturelle.
La certification WELL est une feuille de route pour promouvoir la santé physique et psychologique des occupants par le biais de décisions de conception. Voici quelques exemples tirés des normes de conception des bâtiments de McGill :
- Lumière du jour et qualité des vues
- Conception biophilique
- Espaces de ressourcement
- Espaces de travail
Lumière du jour et qualité des vues
Notre norme de conception durable stipule que les projets doivent maximiser la lumière du jour tout en contrôlant l'éblouissement et, autant que possible, inclure des vues dégagées sur l'extérieur
Conception biophilique
Les projets doivent intégrer et encourager l'accès des occupants à la nature à l'intérieur et autour du bâtiment.
Espaces de ressourcement
Des espaces intérieurs et extérieurs favorisant les pratiques de ressourcement des occupants d'un bâtiment doivent être inclus dans les nouvelles constructions et les projets de rénovation majeurs. Il s'agit d'espaces destinés à la contemplation, à la relaxation et à la récupération.
Espaces de travail
Les projets sur le campus devraient également intégrer des zones de travail qui soutiennent diverses fonctions de travail, telles que des zones de calme et des zones de collaboration désignées.
Accessibilité
L'objectif de McGill est de fournir des environnements intérieurs et extérieurs universellement accessibles à la plus grande variété d'usagers, quels que soient leur âge, leur handicap ou d'autres facteurs.
L'un des principes qui sous-tendent le Plan directeur de McGill est que les piétons doivent avoir la priorité sur les véhicules et que les réseaux doivent être conçus de manière à garantir la sécurité et l'accessibilité.
Chaque fois que des travaux de construction sont entrepris, l'accessibilité doit être prise en compte et des améliorations apportées. Par exemple, la rénovation du pavillon Wilson comprendra une entrée principale et accessible depuis le carré James (James Square).
En outre, McGill alloue chaque année 2 millions de dollars à des projets d'immobilisations visant spécifiquement à améliorer l'accessibilité universelle sur ses campus.
Certification LEED ou équivalence
McGill intègre depuis longtemps des normes équivalentes aux normes LEED dans ses projets de construction et de rénovation. Deux de ses grands projets sur le campus du centre-ville ont obtenu la certification LEED :
- Le pavillon des sciences de la vie Bellini, inauguré en 2008, a obtenu la certification LEED Or.
- Le pavillon Armstrong, qui accueille les programmes de maîtrise de la Faculté de gestion Desautels, a obtenu la certification LEED Argent à la suite d'une rénovation majeure achevée en 2017.
McGill a également obtenu la certification LEED pour les locaux au pavillon Lyman Duff pour le Centre Alan Edwards pour la recherche sur la douleur, les laboratoires de chimie verte du Centre de recherche sur les pâtes et papiers (Or), et est en voie d'obtenir la certification LEED pour un laboratoire de recherche à la Réserve naturelle Gault et une nouvelle serre au campus Macdonald.
Système d'évaluation des bâtiments écologiques le plus utilisé au monde, LEED est l'abréviation de Leadership in Energy and Environmental Design. Il s'agit d'un cadre permettant de réduire la consommation d'énergie et d'eau, de réduire la production de déchets, d'améliorer la qualité de l'air intérieur et d'autres paramètres liés à la durabilité d'un bâtiment. Il existe quatre niveaux de certification LEED :
- Certifié
- Argent
- Or
- Platine
La nouvelle norme Or de McGill
Dans sa Stratégie climat et développement durable 2020-2025, McGill a fixé comme exigence que toutes les nouvelles constructions et les projets de rénovation majeurs soient, au minimum, certifiés LEED Or.
Cette exigence s'applique à la construction de tous les nouveaux bâtiments et aux rénovations représentant plus de 50 % de la surface de plancher d'un bâtiment. McGill cherchera à obtenir la certification LEED Or, par exemple, pour deux projets majeurs en cours, le Nouveau Vic et le Fiat Lux.
Pour les grands aménagements intérieurs, c'est-à-dire la rénovation de plus de 500 m2 d'un bâtiment et la modification de deux systèmes de bâtiment ou plus, McGill vise l'équivalence LEED Or. L'équivalence se définit comme l'intégration des critères LEED Or sans soumettre officiellement le projet à la certification.
Il n'est pas possible de soumettre à la certification tous les projets de McGill en raison de contraintes techniques, de portées limitées et/ou de contraintes financières. Par exemple, les projets situés dans des bâtiments historiques qui ne peuvent être isolés correctement pour des raisons techniques pourraient ne pas satisfaire aux conditions préalables en matière de performance énergétique.
Toutefois, nos normes de conception des bâtiments sont élaborées de manière à appliquer les meilleures pratiques à l'ensemble des projets de construction et de rénovation, même sans chercher à obtenir une certification en tant que telle.
Coût total de possession
McGill exige qu'une analyse du coût total de possession (CTP) soit effectuée pour tous les projets majeurs de construction et de rénovation. Le coût total de possession (ou TCO pour total cost of ownership) est une estimation des dépenses associées à l'achat, au déploiement, à l'utilisation et au retrait d'un produit ou d'un équipement. Le TCO, ou coût réel, quantifie le coût de l'achat tout au long du cycle de vie du produit ou de l'équipement. Les analyses du coût total de possession permettent d'identifier les solutions les mieux adaptées à une gestion durable et efficace des ressources financières et humaines de McGill, ainsi que de son infrastructure physique.
Entretien et exploitation
En plus d'assurer la durabilité dans les phases de planification, de conception et de construction, le FMAS intègre également des pratiques durables dans l'entretien et le fonctionnement quotidien de ses bâtiments et terrains.
Les mesures comprennent :
- Le développement et la mise en œuvre de programmes d'entretien préventif régulier, contribuant à une plus longue durée de vie de nos équipements.
- L'élimination progressive des nettoyants à base de produits pétrochimiques dans les services réguliers d'entretien, en les remplaçant par des produits de nettoyage conformes aux normes environnementales.
- L'utilisation de chiffons en microfibre plutôt que de chiffons conventionnels, ce qui réduit la quantité de produits de nettoyage nécessaire.
- L'utilisation de machines à laver les sols à l'eau seulement et de brosses de nettoyage à la vapeur, ce qui permet d'économiser environ 515 litres de produits de nettoyage par an.
- L'interdiction des pesticides et herbicides chimiques dans l'entretien paysager du campus.
- Le compostage des feuilles, ce qui évite d'avoir à acheter du paillis ou du compost.
Autres services
Nos services auxiliaires rendent également leurs opérations plus durables par :
Le James (librairie)
- Ne fournir que des sacs réutilisables et les facturer afin d'inciter les clients à n'en prendre un que si cela est nécessaire.
- Encourager les fournisseurs à réduire l'emballage de leurs produits.
- S'orienter vers de plus grosses (et moins nombreuses) commandes, de manière à réduire la quantité totale d'émissions de CO2 qui y sont liées.
- Ne vendre que des technologies certifiées EPEAT Gold (Electronic Product Environmental Assessment Tool est le principal écolabel mondial pour les produits technologiques).
- Produire moins de matériel de marketing imprimé.
Cercle universitaire (Faculty Club : salles de réception et restaurant)
- Accroître les efforts pour minimiser le gaspillage alimentaire lors des événements qui incluent le service de traiteur.
- Partager les restes de nourriture avec le personnel et les refuges pour sans-abri.
- Composter les déchets.
Service d’impression
-
Utiliser, dans la mesure du possible, du papier recyclé pour les travaux d'impression.
Consommation d’eau
McGill vise à réduire sa consommation d'eau. Des compteurs d'eau ont été installés dans tous les bâtiments du campus du centre-ville et sur les principales entrées d'eau du campus Macdonald, ce qui rendra possible la collecte future de données détaillées sur notre consommation d'eau. Les normes de conception de McGill exigent l'installation d'appareils sanitaires à faible débit portant le label WaterSense afin de garantir l'efficacité et la performance des appareils.
Des évaluations précises de la consommation d'eau permettront à McGill de quantifier l'impact des initiatives de conservation de l'eau au fur et à mesure de leur mise en œuvre, tandis que la GISA s'efforce de réduire la consommation d'eau des équipements mécaniques et autres appareils.